주택연금 자주 묻는 질문 (주택연금 Q&A 백문백답)_월지급금 편

주택연금에 대해 궁금하신 분들을 위해 자세히 설명드리겠습니다. 주택연금은 고령층이 자신의 주택을 담보로 하여 매달 일정 금액을 수령할 수 있는 제도입니다. 이 제도는 노후 생활 안정에 큰 도움을 줄 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 주택연금에 월지급금에 대해 궁금하신 점에 질의응답 형식으로 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

주택연금 지급액은 어떻게 결정되나? 

 

주택연금의 월지급금은 부부 중 연소자의 연령과 주택가격 및 주택유형에 따라 결정되며, 가입자의 생존확률, 주택가격상승률, 이자율 변동 등 미래의 불확실한 위험을 합리적으로 예측하여 매년 재산출하고, 신규 가입 고객에 대한 월지급금을 조정하고 있습니다. 

 

매년 신규가입 고객에 대한 월지급금이 조정되더라도, 기존 가입자는 가입시점에 결정된 금액을 그대로 받으십니다. 

 

 

본인과 배우자 중 누구의 나이를 기준으로 계산하는가? 

공사의 주택연금은 주택소유자 또는 배우자가 55세 이상이어야 신청 가능하며, 월지급금은 부부 중 연령이 적은 자를 기준으로 계산합니다. 

 

 

연령별 주택연금 수령액은? (월지급금 Table)

주택연금 월지급금은 부부 중 연소자의 연령, 주택가격 등에 따라 결정됩니다. 공사 홈페이지에 있는 주택연금(월지급금) 조회기능을 활용하며 자신이 받을 수 있는 주택연금액을 조회하실 수 있습니다. 

 

 

예상연금 조회 바로가기

 

 

 

 

 

 

이용 도중에 집값이 오르면 월지급금도 따라서 오르나?

 

가입 시 결정된 월지급금은 향후 주택가격상승률 등을 반영하여 산출한 금액이기 때문에 주택가격이 상승해도 가입시점에 결정된 월지급금 수준은 변동 없이 대출이 종료 될 때까지 동일하게 지급합니다. 

 

 

주택연금은 물가상승률에 연동되지 않는가? 

 

주택연금은 가입 시에 담보주택, 이자율 및 가입자에 대한 위험과 보증료율을 사전에 확정하여 적용하는 보험수리 원칙을 따르고 있어 물가상승률에 연동되지 않습니다. 

 

 

 

평생 받는 돈이 주택가격에 비하여 모자라지 않나? 

 

매월 받는 주택연금 월지급금으로 평균수명까지 단순합산 시 주택가격에 대비하여 연금액이 낮다고 느낄 수도 있으나, 주택가격과 관계없이 평생 일정한 연금을 지급받을 수 있습니다. 

또한 주택가격과 연금 수령액 간 차액이 발생할 경우 이를 상속할 수 있어, 연금지급액이 적다고 하여 공사가 추가로 이익을 얻는 것은 아닙니다.  

 

 

100세를 넘게 살아도 월지급금을 받을 수 있나?

 

국민생명표상의 한계연령(100세)을 초과하여 오래 사는 경우에도 월지급금은 계속해서 동일하게 지급 받을 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

주택연금의 가입요건 및 수령방식 (주택연금 3종세트)

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