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재테크(부동산, 청약) 꿀팁!

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주택연금에 대해 궁금하신 분들을 위해 자세히 설명드리겠습니다. 주택연금은 고령층이 자신의 주택을 담보로 하여 매달 일정 금액을 수령할 수 있는 제도입니다. 이 제도는 노후 생활 안정에 큰 도움을 줄 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 주택연금에 내집연금 3종세에 대해 궁금하신 점에 질의응답 형식으로 알아보도록 하겠습니다.    내집연금 3종세트란?  1. 주택담보대출 상환용 주택연금  주택담보대출을 가진 분들이 상환용 주택연금에 가입하는 경우 대출한도의 일부를 인출하여 대출을 갚고 잔여분은 매월 연금으로 수령하실 수 있습니다. (주택연금 일시인출 가능한도를 종전 70%에서 90%까지 확대하여 주택담보대출 상환이 더욱 수월해졌습니다.)  2. 사전예약 보금자리론 신규 보금자리론을 이용하는 분들이 향후 주택연금..

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주택연금에 대해 궁금하신 분들을 위해 자세히 설명드리겠습니다. 주택연금은 고령층이 자신의 주택을 담보로 하여 매달 일정 금액을 수령할 수 있는 제도입니다. 이 제도는 노후 생활 안정에 큰 도움을 줄 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 주택연금에 담보주택활용에 대해 궁금하신 점에 질의응답 형식으로 알아보도록 하겠습니다.    실제로 살지는 않고 전세를 준 주택도 가입할 수 있나?  주택연금은 해당주택을 실제 거주지로 이용하고 있어야 하므로 집을 전세(또는 월세)로 주고 있는 경우에는 가입할 수 없습니다. 단, 부부 모두 또는 한분이 살면서 보증금 없이 주택의 일부만을 월세로 주고 있는 주택이라면 주택연금에 가입할 수 있습니다.    불가피하게 주택에 거주가 어려운 경우에도 계속 이용할 수 있나? 주택연금에 가..

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주택연금에 대해 궁금하신 분들을 위해 자세히 설명드리겠습니다. 주택연금은 고령층이 자신의 주택을 담보로 하여 매달 일정 금액을 수령할 수 있는 제도입니다. 이 제도는 노후 생활 안정에 큰 도움을 줄 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 주택연금에 개별인출금에 대해 궁금하신 점에 질의응답 형식으로 알아보도록 하겠습니다.    개별인출금은 어떻게 활용하나?  이미 주택을 담보로 한 대출이 있거나 전세권이 설정되어 있는 경우에는 주택연금에 가입하며 인출한도를 사용하여 기존 선순위 채권을 상환하셔야 합니다.  인출한도를 설정하고 사용하지 않은 금액은 은행의 정기예금 금리 수준을 반영하여 점차 증가하게 됩니다. 그러나 인출한도를 설정하게 되면 월지급금이 감소하므로 상담 시에 인출한도를 설정여부와 자금 활용계획 등을 잘..

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주택연금에 대해 궁금하신 분들을 위해 자세히 설명드리겠습니다. 주택연금은 고령층이 자신의 주택을 담보로 하여 매달 일정 금액을 수령할 수 있는 제도입니다. 이 제도는 노후 생활 안정에 큰 도움을 줄 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 주택연금에 지급방식&지급유형에 대해 궁금하신 점에 질의응답 형식으로 알아보도록 하겠습니다.    주택연금 지급방식에는 무엇이 있는가?  주택연금은 현재 종신방식 (종신지급, 종신혼합), 확정기간 혼합방식, 대출상환방식(대출상환, 대출상환우대) 및 우대방식(우대지급, 우대혼합)으로 운영되고 있습니다.  1.종신방식 종신지급방식: 인출한도 설정 없이 평생동안 매월 연금형태로 지급종신혼합방식: 인출한도 범위 안에서 수시로 찾아쓰고 나머지 부분을 평생동안 매월 연금형태로 지급받는 형식..

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주택연금에 대해 궁금하신 분들을 위해 자세히 설명드리겠습니다. 주택연금은 고령층이 자신의 주택을 담보로 하여 매달 일정 금액을 수령할 수 있는 제도입니다. 이 제도는 노후 생활 안정에 큰 도움을 줄 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 주택연금에 가입자격에 대해 궁금하신 점에 질의응답 형식으로 알아보도록 하겠습니다.   주택연금은 누구나 이용할 수 있나?  주택연금 가입자격은 주택소유자 또는 배우자가 55세 이상인 고령자로 부부 기준 공시가격 12억 이하 1주택 소유자이면 모두 신청이 가능합니다.주택연금은 가입자의 소득수준이나 주택담보대출 이외의 부채 이용여부와 관계없이 신청하실 수 있습니다.   선순위 대출이 있는 경우도 주택연금 가입이 가능한가?  주택연금을 가입하고자 하는 주택에 선순위 대출이 있는 경우..

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주택연금은 노후에 안정적인 소득을 제공하기 위해 주택을 담보로 하여 연금을 지급받는 제도입니다. 이번 포스팅에서는 주택연금의 다양한 종류와 가입 요건, 수령 방식에 대해 자세히 알아보겠습니다. 🏡   주택연금 가입 바로가기    주택연금이란?주택 소유자가 집을 담보로 제공하고, 내 집에 계속 살면서 평생 동안 매월 연금을 받으실 수 있도록 국가가 보증하는 제도입니다. 부부 중 한 명이라도 55세 이상이고, 공시가격 12억원 이하의 주택 또는 주거 용도의 오피스텔을 소유하신 분이라면 누구나 이용할 수 있습니다. 다주택자인 경우에도 부부 소유주택의 공시지가를 합산한 가격이 12억원 이하이면 신청할 수 있습니다.   주택연금 가입요건  부부 중 1명이 55세 이상이고 부부합산 공시가격 12억원 이하 주택을 ..